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 野装修挣钱靠三大猫腻

2008/11/13 16:45:47   装修公司  来历:georgetown.com.cn 已拜候:4282 次
 

        行将到来的春季是装修淡季,大都业主都等着秋季完工。因为装修市场参差不齐,而不少业主装修常识匮乏,普通都是在装修过了才晓得装修进程是怎样一回事,家装的专业性也毫不是普通人几天时辰便能够领会的,以是野装修的家装赞扬在工程上的猫儿腻常常最多,此中,工程猫腻同样成了野装修带来利润最大的财源。

        如果挑选了野装修,业主则就成了任人分割的“小绵羊”。因为施工工程中充满了野装修赚黑心钱的猫腻。装修公司北京装修公司georgetown.com.cn

题目1

水电改装反复布线

据先容,野装修赞扬较多的是水电改装品德题目。首要表现为水电布线分歧理,反复布线,漏水泄电,下降电线水管品德品级等。

比方,原来只用两根导线管便可接几个插座,而施工队却用7根或8根导线毗连几个插座,工程量一会儿进步了好几倍。原来是9股线的电线被施工队换成只要四五股线的劣质电线,外表上底子看不出马脚。

题目2

不少业主请野装修的工程中发明:原来墙壁应涮5桶面漆,成果施工职员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关职员先容,偷工减料、以次充好等装修品德题目占全数野装修胶葛赞扬的70%。因为装修触及的专业常识太多,业主略不留心很难发明,相称一局部题目需过半年后能力发明。如洗手间的防渗题目,由空中到墙的1.8米处应全数停止防渗处置。

题目3

据先容,这类赞扬胶葛的首要本源,大多为业主增添工程名目或施工队完工名目太多有关。从赞扬案例看,普通都迟交工1个月摆布,最多的达4个多月。这类赞扬胶葛占家装赞扬的20%。

野装修在施工中习用手法:

1.拆项(名目称号) :把一个名目拆成几个名目,单价上去了,总价却上去了。比方:将贴墙面砖拆成墙面下层处置和贴墙砖两个名目;将乳胶漆名目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个名目;把马桶装置名目中的三角阀和金属软管零丁列成二个名目。

2.单元变更,即把本来应当按平方米报价的名目改成按米报价。比方:门套普通装修公司都按个报价,但野装修却按米报价,如许一来,一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

3.工程量上玩四肢举动,大局部野装修都习气在工程量上做文章,以取得更高的利润。
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、洗手间墙地砖按满铺计较,而贴的时辰却只贴眼睛看得见的处所,至于橱柜反面就不贴了。有些还居心算错,多报工程量,待发明时以估算员计较毛病敷衍了之;有些是居心少报工程量,以廉价谈下条约,工程做了一半,以之前计较毛病,请求增添付款。

4.主材单价玩花腔,不必价钱很明白的名牌产物,而改用没名望的产物替换,让花费者不清晰价钱。

5.虚高辅料价钱,花费者对主材研讨比拟具体,对辅料价钱就不清晰了,野装修就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而现实价钱在2元/平方米以下

6.主材和辅料价钱不分隔报,野装修伺机混水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司能够只拿150元/平方米的产物用上去,还美其名曰还没算你辅料价钱呢。

7.反复计较。比方,门装置是已计入搭钮,地板装置时已计入地板钉,而后在最初再加了一个名目“小五金”,3000元,要估算员说是哪些资料时,回覆却不知以是然,这是野装修最经常使用手法。

相干提醒

寄望三个题目多发区

一是不同等的条约格局条目。野装修操纵花费者不懂家庭装修,与其签定不同等条约,一旦呈现题目就推辞义务。

二是在装修进程中以各类捏词增添分歧理用度。一些野装修在做估算时,成心将一些名目略去,将报价下压,给花费者的错觉是野装修物美价廉,而工程起头后,会以各类来由要花费者追加估算。

三是施工偷工减料,资料以次充好。操纵花费者对产物品德不易辨认、对外来品牌的崇敬心思,把一些劣质建材面目一新,假充某些国际名牌上市发卖。

教你一招

装修现场可长途监控

北京电视台未几前播发了一条消息:业主在装修工地自行装置了摄像装备,摄像装备完全记实下装修队偷偷变卖业主采办的涂料,换以劣质涂料的场景。业主的摄像装备是不奉告施工职员的环境下装置的,记实下施工职员掉包资料的场景。驰跃翔监理公司专家告知记者,这类长途工地监控体系叫做“视频通”,不只能够传输图象旌旗灯号,还能够传输语音旌旗灯号,完成实地监控的结果。业主能够在任何时辰、地点经由进程互联网检查本身的装修工地环境。有益于花费者周全领会家装进程。

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