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齐家盛阐发甚么是装修本钱?若何节制装修本钱?

2010/4/3 12:44:20   北京装璜公司  来历:georgetown.com.cn 已拜候:18330 次
 
 

 北京装璜公司阐发甚么是装修本钱?若何节制装修本钱?甚么是装修本钱?大都人似懂非懂,知其然而不知其以是然,要想深切领会这一观点,晓得装修本钱核算,起首要从装修行业和装修市场提及。装修行业是办事性的行业,装修公司与花费者签定的条约属于承揽条约,资料商供给资料是生意条约(发票也算条约),两条约属性的不同是:资料商赚取花费者的是经销中的差额,装修公司赚取花费者的是劳作人为(构造与操持)。因为装修资料推销于市场,手艺工人来历于市场,以是,资料费和野生费是由装修市场行情所决议装修公司本身有关。

 

 

 

  因为“装修”花费是特别性花费(静态工程,时候长,投资大,不常常),花费者对市场行情知之甚少,花费立场非常麻痹,特别是在设想、选材、数目、价钱、工艺、人选等首要决议计划题目上无从动手,显得惨白有力,依托本身操持好装修事件明显不太实际(不少内行本身办了,其功效是亏损了、悔怨了),大都不得不把装修事件拜托给装修公司代庖。如许一来,花费者收入的装修用度除资料费和野生费外就会增添一项——报答,也便是装修公司的利润。这里的利润指的是甚么呢?“利润”便是装修公司经由过程对装修资料和装修工人的构造与操持,为花费者供给东西、手艺、办事等实现特定功效后所应得的人为。

 

 是以,“装修本钱”是从承包干系中发生,装修本钱=资料费+野生费+商品款(不需再加工的制品)注重:该本钱是市场价,而不是装修公司赚取差额后,报给花费者的资料费和野生费。而花费者付给装修公司的装修用度便是:装修用度=装修本钱+利润(含操持费)。

 

 大略地说,装修本钱是定命,利润是变数。因为装修本钱中的资料及商品推销于建材市场,对它们的品质、价钱的认定就必须有经历和辨别能力的人来把关。是以,节制装修本钱的义务应当在装修公司头上。

 

 而现实上,大都花费者把装修公司当做了资料商,对“装修本钱”和“利润”的发生分辩不清,装修公司也就“墨守陈规”,把收取“利润”变成了赚取“装修本钱”。不少客户以为:“讨价讨价”、“打折”、“送礼”、“套餐”、“促销勾当”等体例能力节流装修用度,试问:您晓得它的性价比和“真脸孔”吗?若是谜底是否认的,那末您的挑选只要两个字——无法。

 

 

 

 齐家盛以为:要想有用地节制装修用度,起首就要节制装修本钱。节制装修本钱就得从挑选装修公司做起——找到合适于己的“代办署理人”(拿公道人为,代人办事)。

 

 那末,装修公司若何能力为花费者节制好装修本钱呢?齐家盛鄙见:

  一、本身定位要大白。“本钱”本来属于客户收入的(最少家装是如许),节制本钱是为客户省钱,不是装在本身的腰包(绝大大都装璜公司赚的便是资料费,表演的便是经纪

  二、装修计划要做好。全体设想公道,名目、功效齐备且与客户投资额度相符合;

  三、资料选购要专业。能辨认伪劣虚实,领会机能、价钱,掌握数目、工艺,性价比高;

  四、构造操持要松散。不转包、不分包、不扒皮,抓隐患保宁静,抓规范保品质,抓本质保办事,抓进度保工期,防止窝工和华侈资料,掌握工艺细节和流程。

 

 总之,“装修本钱”由资料费、野生费、商品价款等三大局部构成,是装修费中的首要收入,这些用度都交给了市场,装修公司赚取的是“人为”。是以,领会“装修本钱”便是领会了行业与市场的不同,就可以有用地节制装修用度,防止麻痹花费,防备装修猫腻。能力做到花费大白,进步性价比。

 

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